Notícies de l'operador
Canadà – Century anuncia la venda-arrendament de quatre casinos a Alberta amb VICI
By Phil - 17 de maig de 2023
Century Casinos ha signat un acord definitiu per a les filials de VICI Properties per adquirir els actius immobiliaris de Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert i Century Mile Racetrack and Casino a Edmonton, Alberta i Century Downs Racetrack and Casino a Calgary. Alberta per un preu de compra total de 164.4 milions de dòlars EUA.
Simultàniament amb el tancament de la transacció, la cartera de Century Canadian s'afegirà al contracte d'arrendament principal de triple xarxa existent entre filials de VICI i filials de l'empresa i el lloguer anual augmentarà en 12.8 milions de dòlars EUA segons el tipus de canvi del maig. 16, 2023) que representa una taxa de capitalització d'adquisició implícita del 7.8 per cent.
S'espera que la ràtio de cobertura de lloguer a nivell de propietat segons l'arrendament principal, ajustada per a l'adquisició pendent de Rocky Gap Casino Resort i la cartera de Century Canadian, sigui d'aproximadament 2.0 vegades.
A més, s'allargarà el termini de l'arrendament principal de manera que, en tancar-se l'operació, l'arrendament tindrà un termini d'arrendament base inicial complet de 15 anys, amb quatre opcions de renovació de 5 anys. Les obligacions de la companyia en virtut del contracte d'arrendament principal continuaran garantides per Century Casinos, Inc.
"Ens complau estendre la nostra bona associació amb VICI a la nostra cartera del Canadà", van comentar Erwin Haitzmann i Peter Hoetzinger, co-directors executius de Century Casinos. "Aquesta transacció desbloqueja el valor immobiliari de les nostres propietats canadenques mentre continuem amb les nostres operacions canadenques i ens proporciona una major flexibilitat financera a mesura que continuem creixent. Tenim la intenció d'utilitzar els ingressos de la venda per finançar millores al Nugget i per a finalitats corporatives generals. També estem analitzant la possibilitat d'aplicar alguns ingressos al deute de pagament en virtut del nostre contracte de crèdit i/o retornar fons als accionistes mitjançant recompra d'accions i/o un dividend especial. Continuem avaluant l'ús òptim del nostre capital”, van concloure.
L'operació està subjecta a les aprovacions reguladores habituals i a les condicions de tancament i s'espera que es tanqui a la segona meitat del 2023.
