Notícies de l'operador
EUA: Caesars diversifica la llista de llogaters amb l'acord de Margaritaville Penn
By Phil - 3 de gener de 2019
L'escisió de Caesar, VICI Properties, ha completat la compra de terrenys relacionats amb el Margaritaville Resort Casino, situat a Bossier City, Louisiana, per 261 milions de dòlars, mentre que Penn National Gaming actuarà com a inquilí després de comprar els actius operatius per 115 milions de dòlars.
L'acord d'arrendament de Penn National farà que pagui un lloguer anual d'aproximadament 23.2 milions de dòlars per un termini inicial de 15 anys, amb quatre opcions de renovació de cinc anys.
John Payne, president i director d'operacions de VICI Properties, va dir: "El tancament de l'adquisició de Margaritaville en col·laboració amb Penn National és un assoliment significatiu que es produirà dins dels 15 mesos posteriors a la formació de l'empresa. La transacció és el nostre primer pas per assolir el nostre objectiu de diversificar la nostra llista de llogaters amb els millors operadors de jocs de la seva categoria. Després d'haver conegut i treballat amb líders sèniors de Penn National, espero que VICI Properties construeixi una associació mútuament productiva a llarg termini amb aquest operador de classe mundial.
El Sr. Payne va continuar: A més de la diversitat dels inquilins, aquesta transacció també millora la nostra presència al mercat de Bossier/Shreveport amb l'adquisició de les instal·lacions més noves del mercat. Des de la seva obertura el 2013, el Margaritaville Resort Casino ha estat constantment un dels líders de la regió. Esperem treballar en col·laboració amb Penn National per continuar oferint una experiència d'alta qualitat per als clients, els empleats i la comunitat en general.
David Kieske, director financer de VICI Properties, va dir: "Amb el tancament de la transacció de Margaritaville, hem desplegat tots els ingressos nets recaptats en la nostra oferta pública inicial de l'any passat a una taxa de límit total del 9.3 per cent. A mesura que comencem el 2019, encara tenim tots els ingressos nets de la nostra recent i oportunista recaptació de capitals de 700 milions de dòlars i utilitzarem aquest efectiu per finançar la nostra adquisició de Greektown ja anunciada i les oportunitats de creixement futures. De fet, cap altre REIT nord-americà va recaptar tant capital primari el 2018 com VICI, amb els nostres dos augments de capital per un total de 2.1 milions de dòlars d'ingressos bruts, o aproximadament el 21% dels 10 milions de dòlars de capital principal de REIT recaptats durant l'any. En combinar-se amb els 1 milions de dòlars de capital recaptat en la nostra col·locació privada de desembre de 2017, hem recaptat més de 3 milions de dòlars de capital principal en menys de 13 mesos. Estem molt gratificats per la confiança que els inversors institucionals han dipositat en VICI i creiem que el creixement de la nostra base accionarial institucional és clau per a la institucionalització del nostre sector. En el futur, continuarem duent a terme una estratègia per la qual finançarem el creixement amb un palanquejament prudent, mantenint la liquiditat suficient per al creixement a llarg termini.
Construït l'any 2013, el Margaritaville Resort Casino compta amb 26,500 peus quadrats d'espai de casino amb 1,215 escurabutxaques i 50 taules, 395 habitacions d'hotel, un tema d'escapada a l'estil illenc, sis restaurants i establiments de menjar i begudes i una sala de 15,000 metres quadrats de 1,000 metres quadrats. En el terreny llogat hi ha unes 1,500 places d'aparcament.
