Notícies de l'operador
L'augment dels ingressos del 5.8 per cent empeny les propietats de jocs i oci a nivells rècord
By Phil - 26 d'abril de 2024
Gaming and Leisure Properties va aconseguir resultats rècords del primer trimestre en indicadors financers clau amb uns ingressos que van augmentar un 5.8% interanualment fins als 376 milions de dòlars, cosa que reflecteix la cartera estable d'inquilins d'operadors de jocs combinada amb la nostra disciplina de liquiditat i mercats de capitals.
Peter Carlino, president i conseller delegat de GLPI, va comentar: "Amb el nostre enfocament oportunista per a l'expansió de la cartera, la provada resistència a llarg termini dels fluxos d'ingressos dels nostres inquilins i unes còmodes ràtios de cobertura de lloguer a tota la nostra cartera, esperem continuar oferint forts rendiments de capital i rendiments per als nostres accionistes. D'acord amb el nostre enfocament a treballar amb els millors operadors de jocs del país i el compliment estricte de les polítiques de gestió de riscos, hem ampliat encara més la nostra petjada i la nostra cartera durant el primer trimestre mitjançant l'adquisició dels actius immobiliaris de Tioga Downs Casino Resort a Nichols, Nova York, a Estats Units. Racing & Entertainment, LLC. Tioga Downs és un actiu d'alta qualitat, recentment ampliat, amb una protecció geogràfica important de la competència. Simultàniament a l'adquisició, GLPI i American Racing van signar un contracte d'arrendament triple net per un termini inicial de 30 anys. El lloguer anual inicial del nou contracte representa una taxa de capitalització del 8.3% i s'espera que la ràtio de cobertura del lloguer sigui superior a 2.3x. Tioga Downs diversifica encara més la nostra cartera, ampliant-la a 62 propietats a 19 estats amb vuit inquilins. Igual que amb les nostres altres relacions amb llogaters, esperem una associació a llarg termini amb American Racing i les nostres iniciatives per ampliar encara més la nostra cartera es mantenen actives en l'entorn actual, ja que la nostra reputació com a propietari de jocs escollit s'enforteix, reflectint la nostra profunda i llarga durada. -Coneixement a llarg termini del sector.
"L'any 2023 vam completar més d'1.1 milions de dòlars de transaccions, incloent més de 760 milions de dòlars d'adquisicions immobiliàries tradicionals i 337.5 milions de dòlars de compromisos de finançament de préstecs. El valor global de la transacció de 2023, malgrat un entorn de mercat encara desafiat, reflecteix la nostra creativitat en l'elaboració de solucions de finançament integrals per als nostres socis inquilins. Les nostres addicions a la cartera del 2023 i les transaccions recentment finalitzades, combinades amb escales mecàniques de lloguer contractuals i un balanç sòlid, van establir les bases per a un creixement financer continuat en el saldo del 2024 i posteriors. El nostre enfocament disciplinat d'inversió de capital, combinat amb el nostre enfocament en mercats de jocs regionals estables i resilients, recolza la nostra confiança que la companyia està ben posicionada per augmentar encara més el nostre dividend en efectiu i impulsar el valor a llarg termini per als accionistes".
L'activitat principal de GLPI consisteix en l'adquisició, finançament i propietat de béns immobles per ser arrendats a operadors de jocs en contractes d'arrendament de triple xarxa. A 31 de març de 2024, la cartera de GLPI consistia en interessos en 62 instal·lacions de joc i relacionades, incloent-hi la propietat immobiliària associada a 34 instal·lacions de joc i relacionades operades per PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen. i American Racing.
