Notícies de l'operador

EUA: MGM compra els drets operatius de Cosmopolitan a Blackstone per 1.625 milions de dòlars

MGM Resorts està comprant les operacions de The Cosmopolitan of Las Vegas a Blackstone per 1.625 milions de dòlars, subjecte als ajustos habituals del capital circulant.

El preu de compra representa un múltiple d’EBITDA ajustat aproximadament vuit vegades, incloses les sinergies operatives esperades i oportunitats de creixement d’ingressos identificades.

Després del tancament de la transacció, MGM Resorts subscriurà un contracte d'arrendament de 30 anys, amb tres opcions de renovació de 10 anys, amb una associació entre Stonepeak Partners, Cherng Family Trust i Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT), que adquirirà Els actius immobiliaris del Cosmopolitan. MGM Resorts pagarà un lloguer anual inicial de 200 milions de dòlars, que augmentarà anualment al 15% durant els primers XNUMX anys i el més gran entre el XNUMX% o l'augment de l'IPC (limitat al XNUMX%) posteriorment.

"Estem orgullosos d'afegir The Cosmopolitan, un complex i casino de luxe a Las Vegas Strip, a la nostra cartera", va dir Bill Hornbuckle, CEO i president de MGM Resorts. "La marca Cosmopolitan és reconeguda arreu del món per la seva base de clients única i els seus productes i experiències d'alta qualitat, la qual cosa la converteix en un ajust ideal a la nostra cartera i fomenta la nostra visió de ser la companyia d'entreteniment de jocs més important del món. Esperem donar la benvinguda als hostes i empleats de The Cosmopolitan a la família MGM Resorts.

"Amb més de 500 milions de dòlars de capital invertit per millorar la propietat des del 2014, The Cosmopolitan ofereix una oportunitat increïble d'ampliar la nostra base de clients i oferirà una major varietat d'opcions als nostres hostes a Las Vegas", va dir Jonathan Halkyard, director financer de MGM Resorts. "Creiem que podem aprofitar l'experiència, la plataforma operativa i altres sinergies altament assolibles de MGM Resorts per continuar oferint el millor servei de la seva categoria, alhora que impulsem el creixement de la propietat".

Abans de la pandèmia de la COVID-19 durant els 12 mesos finals finalitzats el 29 de febrer de 2020, The Cosmopolitan va generar 959 milions de dòlars d'ingressos nets i 316 milions de dòlars d'EBITDAR1 ajustat. En el segon trimestre finalitzat el 30 de juny de 2021, la propietat va generar 234 milions de dòlars d'ingressos nets i 92 milions de dòlars d'EBITDAR ajustat1.

The Cosmopolitan, un complex i casino de luxe contemporani de classe mundial, va obrir les seves portes el desembre de 2010 i va experimentar importants millores de capital des que Blackstone va adquirir la propietat el 2014. La propietat compta amb 3,032 habitacions i suites que es van renovar el desembre de 2018, la majoria de les quals inclouen una terrassa amb vistes a l'emblemàtic Strip de Las Vegas i un casino de 110,000 peus quadrats, amb zones de joc de gamma alta per a convidats VIP.